8 Chemin de Ronde, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 7 975 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Ronde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 179 mètres
- - La Poterie à 1052 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 415 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 415 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Ronde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 8 Chemin de Ronde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Ronde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Ronde se situe 77.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 750 € au 8 Chemin de Ronde à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 969 € en assurant vous-même les visites, ou 4 984 € si le professionnel les prend en charge.
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