1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 255 € à 2 485 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°3 et de 1.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 63 parkings - 813 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 110 mètres
- Rennes à 1665 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 718 mètres
- Collège Les Chalais à 514 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2320 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 234 mètres

Ventes au 1 Cours d'Helsinki

Les 4 ventes au 1 Cours d'Helsinki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

210 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92 m²

1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

12 septembre 2019

135 750 €(2 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

20 octobre 2023

185 000 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

30 mars 2022

140 700 €(2 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

1 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours d'Helsinki(2 858€)

5 Cours d'Helsinki(2 402€)

2 Cours d'Helsinki(2 747€)

7 Cours d'Helsinki(2 514€)

4 Cours d'Helsinki(2 583€)

6 Cours d'Helsinki(2 544€)

8 Cours d'Helsinki(2 340€)

20 quater Avenue Henri Fréville(2 448€)

Prix du 1 Cours d'Helsinki dans son marché local

Prix du 1 Cours d'Helsinki par rapport à la voie

Sur Cours d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 Cours d'Helsinki se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours d'Helsinki par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours d'Helsinki se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.