3 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°1 et de 18.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 63 parkings - 813 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 135 mètres
- - Rennes à 1690 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 698 mètres
- - Collège Les Chalais à 491 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2346 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 222 mètres
Ventes au 3 Cours d'Helsinki
Les 6 ventes au 3 Cours d'Helsinki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours d'Helsinki dans son marché local
Prix du 3 Cours d'Helsinki par rapport à la voie
Sur Cours d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Cours d'Helsinki se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours d'Helsinki par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours d'Helsinki se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cours d'Helsinki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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