49 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 26 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 308 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 315 mètres
Ventes au 49 Mail François Mitterrand
Les 5 ventes au 49 Mail François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Mail François Mitterrand dans son marché local
Prix du 49 Mail François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 49 Mail François Mitterrand se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Mail François Mitterrand se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Mail François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 49 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Mail François Mitterrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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