2 Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 576 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 687 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0991 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 36 mètres
- Pontchaillou à 798 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège Echange à 297 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 210 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Jeanne Chauveau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jeanne Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Jeanne Chauveau dans son marché local

Prix du 2 Passage Jeanne Chauveau par rapport à la voie

Sur Passage Jeanne Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Passage Jeanne Chauveau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Jeanne Chauveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jeanne Chauveau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Legraverend, 35200 Rennes(4,691 €)

Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes(4,414 €)

Square de la Rance, 35200 Rennes(3,635 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Jeanne Chauveau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jeanne Chauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.