1 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 916 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Albert Bayet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2 et de 12.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 96 mètres
- Rennes à 2506 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 744 mètres
- Collège Les Chalais à 976 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3170 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 113 mètres

Ventes au 1 Place Albert Bayet

Les 2 ventes au 1 Place Albert Bayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

235 000 €(3 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

1 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

19 avril 2021

165 500 €(2 117 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.18 m²

1 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Albert Bayet(2 292€)

3 Place Albert Bayet(2 377€)

4 Place Albert Bayet(2 323€)

5 Place Albert Bayet(2 540€)

6 Place Albert Bayet(2 379€)

14 Rue Gouverneur Général Félix Eboué(2 448€)

Prix du 1 Place Albert Bayet dans son marché local

Prix du 1 Place Albert Bayet par rapport à la voie

Sur Place Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Place Albert Bayet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Albert Bayet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Albert Bayet se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.