Rue de Louvain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Louvain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Louvain dans son marché local
Prix Rue de Louvain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Louvain se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Louvain à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Louvain est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Louvain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 67 mètres
- - Pontchaillou à 2495 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 635 mètres
- - Collège privé Assomption à 463 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 919 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Louvain
Adresses Rue de Louvain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Louvain, classées par tranches de numéros.
