1 Place de Monténégro, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 918 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de Monténégro, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 1 Place de Monténégro, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 51 logements - 476 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 234 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 143 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 487 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 219 mètres

Ventes au 1 Place de Monténégro

Les 0 ventes au 1 Place de Monténégro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de Monténégro dans son marché local

Prix du 1 Place de Monténégro par rapport à la voie

Sur Place de Monténégro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Place de Monténégro se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Monténégro par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Monténégro se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.