2 Place de Monténégro, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 963 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Monténégro, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 2 Place de Monténégro, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
15 niveaux - 86 logements - 515 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 241 mètres
- La Poterie à 1870 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 104 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 446 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2314 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Monténégro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Monténégro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Monténégro(2 432€)

23 Boulevard de Yougoslavie(2 429€)

9 Square de Bosnie(2 486€)

2 Chemin du Landrel(2 269€)

4 Chemin du Landrel(2 236€)

10 Square de Bosnie(2 335€)

25 Place Jean Normand(2 131€)

8 Square de Bosnie(2 348€)

Prix du 2 Place de Monténégro dans son marché local

Prix du 2 Place de Monténégro par rapport à la voie

Sur Place de Monténégro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Place de Monténégro se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Monténégro par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Monténégro se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.