Villa de Moravie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de Moravie dans son marché local
Prix Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de Moravie se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de Moravie à Rennes
Le loyer moyen estimé Villa de Moravie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de Moravie
Les ventes enregistrées Villa de Moravie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de Moravie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 247 mètres
- - Rennes à 1918 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 156 mètres
- - Collège La Binquenais à 492 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2169 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de Moravie
Adresses Villa de Moravie
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de Moravie, classées par tranches de numéros.
