Place du 50ème d'Artillerie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du 50ème d'Artillerie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du 50ème d'Artillerie dans son marché local
Prix Place du 50ème d'Artillerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 50ème d'Artillerie se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du 50ème d'Artillerie à Rennes
Le loyer moyen estimé Place du 50ème d'Artillerie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du 50ème d'Artillerie
Les ventes enregistrées Place du 50ème d'Artillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du 50ème d'Artillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 266 mètres
- - Rennes à 562 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 362 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1219 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du 50ème d'Artillerie
Adresses Place du 50ème d'Artillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 50ème d'Artillerie, classées par tranches de numéros.
