Square du Colombier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Colombier dans son marché local
Prix Square du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Colombier se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Colombier à Rennes
Le loyer moyen estimé Square du Colombier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Colombier
Les ventes enregistrées Square du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 279 mètres
- - Rennes à 605 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 454 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1300 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Colombier
Adresses Square du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Colombier, classées par tranches de numéros.
