Rue du 10ème d'Artillerie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 10ème d'Artillerie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 10ème d'Artillerie dans son marché local
Prix Rue du 10ème d'Artillerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 10ème d'Artillerie se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 10ème d'Artillerie à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du 10ème d'Artillerie est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 10ème d'Artillerie
Les ventes enregistrées Rue du 10ème d'Artillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 10ème d'Artillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 177 mètres
- - Rennes à 482 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 410 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1186 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 10ème d'Artillerie
Adresses Rue du 10ème d'Artillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 10ème d'Artillerie, classées par tranches de numéros.
