4 Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 3 104 € à 4 407 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 1657 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 73 mètres
- Pontchaillou à 1268 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 761 mètres
- Collège Rosa Parks à 1463 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 161 mètres

Ventes au 4 Place Eugène Aulnette

Les 2 ventes au 4 Place Eugène Aulnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

210 000 €(3 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.26 m²

4 Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes

4 juillet 2024

282 000 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

4 Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Eugène Aulnette(3 500€)

3 Place Eugène Aulnette(3 507€)

2 Place Eugène Aulnette(3 507€)

6 Place Eugène Aulnette(3 500€)

7 Place Eugène Aulnette(3 506€)

1 Place Eugène Aulnette(3 501€)

8 Place Eugène Aulnette(3 507€)

9 Place Eugène Aulnette(3 496€)

Prix du 4 Place Eugène Aulnette dans son marché local

Prix du 4 Place Eugène Aulnette par rapport à la voie

Sur Place Eugène Aulnette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Place Eugène Aulnette se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Eugène Aulnette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Eugène Aulnette se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.