Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Tanguy-Prigent dans son marché local
Prix Rue François Tanguy-Prigent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Tanguy-Prigent se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Tanguy-Prigent à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue François Tanguy-Prigent est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Tanguy-Prigent
Les ventes enregistrées Rue François Tanguy-Prigent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Tanguy-Prigent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 222 mètres
- - Pontchaillou à 1224 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 963 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1655 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Tanguy-Prigent
Adresses Rue François Tanguy-Prigent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Tanguy-Prigent, classées par tranches de numéros.
