Place Général Giraud, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Général Giraud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Général Giraud dans son marché local
Prix Place Général Giraud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place Général Giraud se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Général Giraud à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Général Giraud est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 101 mètres
- - Rennes à 554 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 52 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Général Giraud
Adresses Place Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Général Giraud, classées par tranches de numéros.
