3 Place Général Giraud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 702 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 997 €

de 6 016 € à 9 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Général Giraud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°2 et de 9.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Général Giraud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Dalle du Colombier.
5 niveaux - 3694 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 61 mètres
- Rennes à 494 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 719 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 77 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée général Emile Zola à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Général Giraud(3 868€)

1 Place Général Giraud(3 875€)

15 Rue Emile Souvestre(4 298€)

13 Rue Emile Souvestre(4 393€)

17 Rue Emile Souvestre(4 375€)

18 Rue d'Isly(4 256€)

20 Rue de Plélo(4 354€)

10 Place Maréchal Juin(3 537€)

Prix du 3 Place Général Giraud dans son marché local

Prix du 3 Place Général Giraud par rapport à la voie

Sur Place Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Place Général Giraud se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Général Giraud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général Giraud se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.