Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Cours dans son marché local
Prix Rue du Vieux Cours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Cours se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Cours à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Cours est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Cours
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Cours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Cours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 175 mètres
- - Rennes à 646 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 104 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 856 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Cours
Adresses Rue du Vieux Cours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Cours, classées par tranches de numéros.
