Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix Rue Emile Souvestre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Souvestre se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Souvestre à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Souvestre est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Souvestre
Les ventes enregistrées Rue Emile Souvestre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Souvestre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 141 mètres
- - Rennes à 591 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 593 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 97 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 802 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Souvestre
Adresses Rue Emile Souvestre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Souvestre, classées par tranches de numéros.
