2 Place Jean Normand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 914 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Normand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Jean Normand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 207 mètres
- La Poterie à 1966 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 231 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 544 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2394 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Normand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Jean Normand(2 432€)

8 Place Jean Normand(2 345€)

10 Place Jean Normand(2 483€)

14 Place Jean Normand(2 192€)

16 Place Jean Normand(2 195€)

8 Square de Bosnie(2 348€)

7 Square de Bosnie(2 115€)

6 Square de Bosnie(2 522€)

Prix du 2 Place Jean Normand dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Normand par rapport à la voie

Sur Place Jean Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Place Jean Normand se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Normand se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.