1 Place Maréchal Foch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maréchal Foch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 74 mètres
- - Pontchaillou à 1037 mètres
- - Métro République - ligne a à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 216 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 535 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maréchal Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 1 Place Maréchal Foch se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maréchal Foch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maréchal Foch se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maréchal Foch à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maréchal Foch est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
