17 Place Maréchal Juin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Maréchal Juin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante résidentielle.
33 niveaux - 261 logements - 236 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 160 mètres
- - Rennes à 541 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 147 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Maréchal Juin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 17 Place Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 17 Place Maréchal Juin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Maréchal Juin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Maréchal Juin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Maréchal Juin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Place Maréchal Juin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
