2 Place Marie Pape-Carpantier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marie Pape-Carpantier, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marie Pape-Carpantier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
- 1361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 106 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 841 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 732 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1054 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marie Pape-Carpantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marie Pape-Carpantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marie Pape-Carpantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marie Pape-Carpantier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marie Pape-Carpantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marie Pape-Carpantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marie Pape-Carpantier dans son marché local
Prix du 2 Place Marie Pape-Carpantier par rapport à la voie
Sur Place Marie Pape-Carpantier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Place Marie Pape-Carpantier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marie Pape-Carpantier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marie Pape-Carpantier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marie Pape-Carpantier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marie Pape-Carpantier est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
