Rue Jean Guy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Guy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guy dans son marché local
Prix Rue Jean Guy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guy se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guy à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guy est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guy
Les ventes enregistrées Rue Jean Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 124 mètres
- - Pontchaillou à 1353 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 984 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 700 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 933 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guy
Adresses Rue Jean Guy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guy, classées par tranches de numéros.
