3 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 920 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 130 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 132 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 226 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 132 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 59 mètres

Ventes au 3 Place Saint-Melaine

Les 0 ventes au 3 Place Saint-Melaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 3 Place Saint-Melaine se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Melaine se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.