4 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 2 logements - 1439 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 120 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 145 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 251 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Melaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 4 Place Saint-Melaine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint-Melaine se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
