4 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 180 € à 6 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°2 bis et de 10.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 2 logements - 1439 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 120 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 145 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 251 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 145 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 91 mètres

Ventes au 4 Place Saint-Melaine

Les 0 ventes au 4 Place Saint-Melaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 4 Place Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 4 Place Saint-Melaine se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint-Melaine se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.