3 Place Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 282 € à 4 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 7.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 128 mètres
- Pontchaillou à 950 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 100 mètres
- Collège Echange à 297 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint-Michel(3 829€)

4 Place Saint-Michel(3 565€)

1 Place Saint-Michel(3 781€)

5 Place Saint-Michel(3 571€)

9 Place Saint-Michel(3 874€)

6 Place Saint-Michel(3 682€)

2 Rue de Penhoët(3 666€)

1 Rue de Penhoët(3 816€)

Prix du 3 Place Saint-Michel dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 Place Saint-Michel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Michel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.