8 Place Saint-Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place Saint-Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne prison Saint-Michel à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 106 mètres
- - Pontchaillou à 946 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Collège Echange à 306 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 292 mètres
Ventes au 8 Place Saint-Michel
Les 5 ventes au 8 Place Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 8 Place Saint-Michel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Michel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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