13 a Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Quai d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 30.83 % à celui du n°13 bis et de 68.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 13 a Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 107 logements - 12 parkings - 733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 25 mètres
- - Pontchaillou à 880 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 572 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 349 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 424 mètres
Ventes au 13 a Quai d'Ille et Rance
Les 15 ventes au 13 a Quai d'Ille et Rance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Quai d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 13 a Quai d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Quai d'Ille et Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 13 a Quai d'Ille et Rance se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Quai d'Ille et Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Quai d'Ille et Rance se situe 53.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
