9 b Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Quai d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°9 a et de 7.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 9 b Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 95 mètres
- - Pontchaillou à 978 mètres
- - Métro République - ligne a à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 252 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 366 mètres
Ventes au 9 b Quai d'Ille et Rance
Les 3 ventes au 9 b Quai d'Ille et Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Quai d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 9 b Quai d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Quai d'Ille et Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 b Quai d'Ille et Rance se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Quai d'Ille et Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Quai d'Ille et Rance se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
