25 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°27 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 170 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 874 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 196 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de la Prévalaye
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de la Prévalaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de la Prévalaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai de la Prévalaye, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Prévalaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Prévalaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 25 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 25 Quai de la Prévalaye se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai de la Prévalaye se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 25 Quai de la Prévalaye à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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