41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 338 € à 6 269 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°39 et de 3.56 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 152 mètres
- Pontchaillou à 1261 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 995 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 329 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 531 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 274 mètres

Ventes au 41 Quai de la Prévalaye

Les 2 ventes au 41 Quai de la Prévalaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

97 500 €(5 219 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.68 m²

41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes

15 mai 2020

370 000 €(3 814 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Quai de la Prévalaye(5 104€)

43 Quai de la Prévalaye(4 972€)

37 Quai de la Prévalaye(4 965€)

45 Quai de la Prévalaye(4 791€)

4 Rue d'Inkermann(4 309€)

2 Rue d'Inkermann(4 534€)

28 Rue des Trente(4 906€)

25 Quai Saint-Cyr(4 607€)

Prix du 41 Quai de la Prévalaye dans son marché local

Prix du 41 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie

Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 41 Quai de la Prévalaye se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai de la Prévalaye se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.