41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°39 et de 3.76 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 152 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 995 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 329 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 995 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 274 mètres
Ventes au 41 Quai de la Prévalaye
Les 2 ventes au 41 Quai de la Prévalaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 41 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 41 Quai de la Prévalaye se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai de la Prévalaye se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
