39 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 39 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 147 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 979 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 313 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 260 mètres
Ventes au 39 Quai de la Prévalaye
Les 4 ventes au 39 Quai de la Prévalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 39 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 39 Quai de la Prévalaye se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai de la Prévalaye se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
