7 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 et de 13.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 832 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Chouette à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 86 mètres
- - Rennes à 1155 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 66 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 202 mètres
Ventes au 7 Quai de la Prévalaye
Les 7 ventes au 7 Quai de la Prévalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 7 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 7 Quai de la Prévalaye se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de la Prévalaye se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Quai de la Prévalaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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