9 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 113 mètres
- - Rennes à 1166 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 694 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 50 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la Prévalaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la Prévalaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la Prévalaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la Prévalaye, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Prévalaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Prévalaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 9 Quai de la Prévalaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai de la Prévalaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
