2 Quai Emile Zola, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Quai Emile Zola, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 47 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 389 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 562 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 206 mètres
Ventes au 2 Quai Emile Zola
Les 9 ventes au 2 Quai Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Quai Emile Zola par rapport à la voie
Sur Quai Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Quai Emile Zola se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Emile Zola par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Emile Zola se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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