103 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 467 € à 3 463 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 103 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 103 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 195 mètres
- Rennes à 1348 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 352 mètres
- Collège La Binquenais à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 305 mètres

Ventes au 103 Rue Adolphe Leray

Les 2 ventes au 103 Rue Adolphe Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

213 000 €(2 508 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.92 m²

103 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

4 septembre 2019

118 000 €(2 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

103 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 103 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 103 Rue Adolphe Leray se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Adolphe Leray se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.