Square de Sétif, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Sétif dans son marché local
Prix Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Sétif se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Sétif à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Sétif est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Sétif
Les ventes enregistrées Square de Sétif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Sétif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 207 mètres
- - Rennes à 1394 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 344 mètres
- - Collège La Binquenais à 344 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1671 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Sétif
Adresses Square de Sétif
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Sétif, classées par tranches de numéros.
