65 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°67 et de 7.16 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 65 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 150 mètres
- - Rennes à 1113 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 729 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 414 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 459 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 414 mètres
Ventes au 65 Rue Adolphe Leray
Les 2 ventes au 65 Rue Adolphe Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 65 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 65 Rue Adolphe Leray se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Adolphe Leray se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
