81 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°79 bis et de 6.7 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 115 mètres
- - Rennes à 1162 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 625 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 464 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1368 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 381 mètres
Ventes au 81 Rue Adolphe Leray
Les 6 ventes au 81 Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 81 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 81 Rue Adolphe Leray se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Adolphe Leray se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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