13 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alain Bouchart, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 13 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 209 mètres
- - Rennes à 830 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1131 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 246 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain Bouchart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alain Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alain Bouchart, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix du 13 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 13 Rue Alain Bouchart se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alain Bouchart se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
