21 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alain Bouchart, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 291 mètres
- - Rennes à 887 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1103 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alain Bouchart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alain Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alain Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alain Bouchart, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alain Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alain Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix du 21 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 21 Rue Alain Bouchart se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alain Bouchart se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
