28 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alain Bouchart, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 289 mètres
- - Rennes à 927 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1077 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 154 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alain Bouchart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alain Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alain Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alain Bouchart, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alain Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alain Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix du 28 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 28 Rue Alain Bouchart se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alain Bouchart se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
