3 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 653 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 165 mètres
- Rennes à 806 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 561 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1144 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 287 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 181 mètres

Ventes au 3 Rue Alain Bouchart

Les 0 ventes au 3 Rue Alain Bouchart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alain Bouchart dans son marché local

Prix du 3 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie

Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 3 Rue Alain Bouchart se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Bouchart se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.