30 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 655 € à 4 839 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°30 a et de 8.38 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 30 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 291 mètres
- Rennes à 558 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 507 mètres
- Collège Emile Zola à 406 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 205 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 626 mètres

Ventes au 30 Rue Alain Gerbault

Une vente a été recensée au 30 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

525 000 €(3 860 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136 m²

30 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 a Rue Alain Gerbault(4 201€)

30 b Rue Alain Gerbault(4 381€)

30 c Rue Alain Gerbault(4 355€)

26 Rue Alain Gerbault(4 729€)

13 Rue de la Crèche(4 094€)

11 Rue de la Crèche(4 177€)

18 Rue de la Crèche(4 316€)

16 Rue de la Crèche(4 424€)

Prix du 30 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 30 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 30 Rue Alain Gerbault se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Alain Gerbault se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.