12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 525 € à 5 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°10 et de 7.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 242 mètres
- Rennes à 1605 mètres
- Métro Italie - ligne a à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 189 mètres
- Collège La Binquenais à 189 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2055 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1616 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 432 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 364 mètres

Ventes au 12 Rue Albert Briand

Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

390 350 €(5 740 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert Briand(4 363€)

14 Rue Albert Briand(4 362€)

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20 Rue Albert Briand(4 354€)

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Prix du 12 Rue Albert Briand dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Briand par rapport à la voie

Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 Rue Albert Briand se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Briand se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.