18 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Briand, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 2.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 266 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 212 mètres
- - Collège La Binquenais à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 436 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 336 mètres
Ventes au 18 Rue Albert Briand
Les 3 ventes au 18 Rue Albert Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Briand dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Briand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 18 Rue Albert Briand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Briand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
