2 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Briand, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et du 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 192 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 152 mètres
- - Collège La Binquenais à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Briand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue Albert Briand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Briand se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
