26 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 168 € à 5 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Albert Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°28 et de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 297 mètres
- Rennes à 1669 mètres
- Métro Italie - ligne a à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 242 mètres
- Collège La Binquenais à 242 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2124 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1683 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 445 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Briand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Albert Briand(4 021€)

24 Rue Albert Briand(4 446€)

30 Rue Albert Briand(3 835€)

22 Rue Albert Briand(4 367€)

32 Rue Albert Briand(3 846€)

20 Rue Albert Briand(4 354€)

37 Rue Albert Briand(4 318€)

39 Rue Albert Briand(4 359€)

Prix du 26 Rue Albert Briand dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Briand par rapport à la voie

Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 26 Rue Albert Briand se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Briand se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.