8 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Briand, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 et du 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Albert Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 225 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 178 mètres
- - Collège La Binquenais à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 426 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 383 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Briand
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Briand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Rue Albert Briand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Briand se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
